物业管理电脑操作有什么_物业管理电脑系统

1.现在的物业都在用什么工作软件？

2.物业管理系统的主要功能

3.智慧物业系统是啥意思？

4.物业管理系统的特点有什么？

目前国内研发出来了不少物业收费管理系统，比如说思源物业管理系统、方圆物业管理软件、泛普软件-物业管理系统、美萍物业管理系统、乐天物业管理软件等等。

1、思源软件可以说是国内最早的物业管理软件厂商，主要为房地产商、物业管理、高校等提供信息化服务，公司针对小型物业公司研发出来物业基础管理系统，它涵盖了物业管理公司的各项需求，整合了物业资源、客户资源、资金资源等方面，支持整个集团实时联网，数据共享。

2、美萍物业管理系统是由美萍网络有限公司研发的。公司成立于1999年，致力于安全软件、企业软件等产品的研发，获得了软件企业认证书等。美萍物业管理系统根据物业管理人员的日常工作设计研发出来的，界面简洁、操作简单、贴近工作流程，在一定程度上提高了管理人员的工作效率。

现在的物业都在用什么工作软件？

物业收费系统软件是一种面向物业公司的财务管理软件，主要用于物业费的收取、管理、统计和分析等。目前市面上有许多物业收费系统软件可供选择，其中思源的物业收费软件是一款比较受欢迎的软件。

思源物业收费软件具有以下特点：

功能齐全：该软件具备物业费收取、账单管理、统计分析等功能，可以满足物业公司对于财务管理方面的各种需求。

操作简便：软件界面友好，操作简单，方便用户快速上手。

安全性高：思源物业收费软件采用了先进的数据加密技术和多层次的安全管理机制，确保数据的安全性和保密性。

灵活性高：软件提供了丰富的自定义选项和配置功能，物业公司可以根据自己的需求进行个性化配置，使软件更加符合自己的实际工作情况。

服务周到：思源物业收费软件提供全方位的服务支持，包括安装、培训、维护等，确保物业公司能够顺利地使用软件。

思源物业收费软件是一款优秀的物业收费系统软件，具有功能齐全、操作简便、安全性高、灵活性高等特点。如果您正在寻找一款物业收费系统软件，可以考虑使用思源物业收费软件。

物业管理系统的主要功能

思源物业通

新一代物业服务智能化管理工具，面向广泛的物业行业客户合作伙伴，提供覆盖“人、财、事、物、客、商”全模块运营管理平台，灵活定义、延展性更强、迭代更快、服务更优。

AI智慧安防

自主研发的云边端一体化解决方案，基于视频图像分析技术，以视频设备利旧上云，利用AI解放人力，对社区、园区、综合体等各类空间的周界安防、环境秩序、出入口管理、重点区域、员工行为等，进行24小时立体防护和管理。

IoT物联 |?EBA远程智能监控系统

实现全天候精准监控，覆盖9大专业，通过实时监控、故障预警、能耗管理、智能控制，实现降本增效、节能减排、设备设施智慧化精细化运营。

IoT物联 |?智慧IOC大屏

通过数字孪生与AI分析，掌握各细胞单元的运行状态，实现对企业全要素的感知、预防与追溯。增强运营管理效率与认知决策，快速进行协同作业，实现人、事、物的可视、可管、可控。

BI智慧大屏 |?智能BI数据分析

将海量业务数据进行多维分析和可视化呈现于大屏幕上，让管理者可以直观地掌握关键业务指标，辅助数据驱动下的决策制定。?

智慧物业系统是啥意思？

物业管理系统主要功能：

人事管理子系统：

从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。

房产信息管理：

记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块。

客户信息管理：

实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。

租赁管理：

提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。

包括合同管理、调租、退租等；到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面上相应的租户以不同颜色显示。

物业管理系统的特点有什么？

伴随着移动互联网技术的兴起，城市化建设的快速发展，物业管理行业由传统的房屋管基础上转变成为了新兴行业 。出门忘记带门禁，快递到了但家里没人、楼道设备坏了不知找谁修理等等，这些传统物业管理的“痛点”，随着智慧物业服务平台的建设得到了化解。在软件研发过程中，我们开发出了智慧物业管理系统。智慧物业能够为物业管理企业提供有效的整体解决方案，利用国际先进的技术和理念结合品牌特点，定制专属UI和 特色功能。并能有效实现安全管理、设备设施管理、环境管理等多元化专业水平服务。

智慧物业管理系统集云计算、大数据、物联网、人工智能、无线通信等新技术于一体，联动软硬件设施，让物业可以实时感知园区的运行，服务数据、访客数据、停车数据、缴费数据等多项管理数据都可在AI大数据平台或管理后台进行查看。系统统筹整理各类资源，实时同享各类信息，完成在线服务、在线监管、在线协同办公、在线评估等多种功用，有效提高物业服务质量效率和监管水平，最大程度、最低成本地满足业主多元化需求。统一的平台管理，使服务更精准、管理更智能，以信息资源同享加速物业服务标准化、信息化、智能化。如何有效的组织和管理小区资源，为居民提供更便捷的服务，成为物业公司丞待解决的问题。智慧物业管理能够从互联网的角度，改变传统的生活方式。

智慧物业即是使用现代互联网信息技术，在物业行政管理部门，物业服务公司、业主、商家等主体间建立高集成度的数字化平台，统筹整理各类资源，实时同享各类信息，完成在线服务、在线监管、在线协同办公、在线评估以及社区电子商务等多种功用，有效提高物业服务质量效率和监管水平。智慧物业可以为社区居民提供智慧物业、便民服务、邻里互动、社区电商等丰富、便捷的服务，最大程度、最低成本地满足业主多元化需求。

①有效提高了物业管理效率和质量。通过物业管理基础信息的数字化集成、共享和使用，可以使行政主管部门清晰直观地了解物业服务公司运转状况，对标准行业规则、推动物业服务行业诚信体系建造、优化公司内部管理具有非常积极有效的作用。

②有力推动了业主与物业服务企业沟通平台的建立。互联网技术的使用为业主发表意见提供了便捷高效的途径，过程愈加公开透明，同时业主也可以通过极致社区APP对物业提供改进意见，对物业服务做出评价，物业服务企业可以在线及时处理业主需求，提升物业公司形象和客户满意度。

③拉动了社区商圈的经济发展。可以加强小区周边商业资源信息的整合、共享和使用，准确进行广告宣传，更好地对接居民需求和商家供应，推动社区O2O消费和快递服务等新业态展开。

④有力推动智慧城市建造。智慧社区是智慧城市建设的主要基础和关键环节，通过数字化、信息化平台对物业管理进行全面升级改造，使社区更方便地接入将来智慧城市的大平台中。

物业管理信息化以后，方便操作，应用简单化，便于管理人员掌握详细企业和客户情况，对管理者有极大的帮助，我们的物业管理系统功能种类多内容丰富，是一款比较出色的物业管理系统!

①数字化

从业财一体、CRM客服、运营品质、工程设备、行政人事五大体系入手，帮助物业企业加强内控、实现业务数字化，最后通过管理驾驶舱，提炼企业运营数据指标，通过图形化、可钻透的分析功能，帮助物企实现企业管理智能化。

②科技化

软硬结合，以数据管理为核心，以科技化硬件为抓手，打造智慧停车、智慧门禁、智慧设备、智慧安防等智慧化场景，升级服务场景，同时彻底改变企业成本结构，有效降本提效。

③运营化

积极探索业主的各类需求，在物业增值服务与社区商业领域，建立融合物业基础服务和社区商业推广的新模式。通过APP、社区便民服务中心、微信公众号、小程序等连接业主，并整合多方资源，涵盖特色商品团购家政服务、家电养护维修、房屋翻新、旅游康养等实惠便捷的生活服务，构建起一整套独特的社区电商运营体系，让业主足不出户便可享受方便快捷的幸福居家生活服务，让物企实现增值创收。

物业是多个物业公司的集合体，是按照法定程序成立并具有相应资质的企业型经济实体，主要经营物业管理业务，属于服务性行业。它与业主或使用单位是平等的主体关系，接受业主或使用单位的委托，依照相关法律规定或合同约定对特定区域内的物业实行专业化管理，并获得相应报酬，该行业具有社会化、专业化、企业化和经营性等特点。

①基础信息统一共享，业务信息即时传递

智慧物业管理综合管理软件采用标准化的操作，所有的资料一次定义，系统各模块随时都可调用，避免了资料的重复录入，也保证了对业务描述的唯一性，提高了信息的准确性和可读性。

②简洁易懂的导航图操作

智慧物业管理软件易看、易懂、易学、。特别是智慧物业管理综合管理软件特色的业务导航图功能，清晰地显示出各种业务的操作流程。

智慧物业管理综合管理软件在每一个功能的设计上都本着"在管理中看效率、在管理中看效益"的原则，力求操作简单化、明了化、自动化，为物业公司节省人力、物力。

在对人事管理，车辆管理，保洁管理，安全管理，收费管理，租赁管理等方面能够进行轻松地管理，软件挺不错的，建议可以使用。

系统独创以工作流为主线的设计流程，将现实的具体物业管理业务的岗位、人手、规程，表单与报表原样落实到系统中，形成工作事项的建立，转交，办理，监督的一体化机制。既高度整合了物业活动中的关联资源，又且充分体现了物业经营管理的时间持续性，真实再现了物业经营管理的原貌，令现实中的复杂的业务变化也能轻松处理。

软件综合管理系统以其丰富优秀的产品功能全面满足商城的业务需求。软件从不要求用户彻底改变原有的业务流程和操作规范去适应我们的系统。反之，软件灵活的解决方案，将在免编程情况下去适应并优化商城的业务需求。

商业地产协同平台管理系统属于专家型、智能型的商业地产协同管理软件，能够给公司内部管理提供全面的解决方案，并从以下四个层次满足专业各类物业经营管理公司不同人员的需求：

业务处理：用于基层办事人员，如收款员、管理员、保安员、维修员等,包括各种物业档案、台帐等静态数据的录入、查询、打印报表;每月各种收费数据的录入、计算、打单、收款;日常工作日志及数据的录入、查询、打印。

运行控制：用于基层干部，如管理处的财务经理、物业经理、保安经理、工程经理等,包括雇佣和培训工作人员，日常工作(设备保养、维修、保安巡逻、清洁)的调度、工作进展的定期考评与分析、事件提醒等。

管理控制：用于管理处主任及公司管理人员,包括对每一项工作实际与计划的对比，如收费结果统计比较、设备完好率统计比较、安全达标结果统计比较等。

领导决策：用于公司最高领导决策层,包括企业发展战略的分析、新市场开发分析及人力资源政策分析等。

物业管理系统的特点有：1、业务采用B/S架构，无需本地安装客户端，只要有能上网的电脑即可使用，且不限制用户数。2、系统提供多种管控模型，**角度对物业收入及支出进行严格把控，降低风险，提升利润。3、页面简洁，操作简单，运行速度快，能极大的减少人力成本，降低错误率。4、利用云存储资源，提供超大空间的数据存储，以及3年以上超长时间历史记录查询服务。5、产品采用软件云端部署，客户无需额外购买软、硬件，降低企业投入成本。6、有强大的研发团队以及售后支撑团队，在不断提升产品的同时，保证用户的使用体验。客服34为你解答。贵州地区用户关注中国电信贵州客服公众号可微信缴费，一键查话费充值，流量、积分、账单、详单均可自助操作，方便快捷