物业监控电脑系统安装说明_物业监控系统运行操作规程

1.小区监控是谁负责安装

2.视频监控系统在物业管理中的应用

3.物业公司安装摄像监控的费用应该怎么做账？会计分录怎么做？

4.安防监控基础知识

5.小区监控应由谁出钱安装

6.物业有义务装监控吗

7.可视对讲机怎么安装

安装小区监控系统工程需要当地安防协会颁发的安防工程资质证。

安防工程企业资质分为三个级别：一级、二级、三级。三级为最低级别。企业资质评定执行逐级晋升原则。

取得资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑智能化项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务。

扩展资料：

一般质保金是在合同免费质保期满后一个月内支付，监控工程的质保期通常为一年，也有特殊情况2年的。

拿质保金要开什么证明，要看这个在合同中是否有专门的约定。如果没有约定，通常需要工程合同、工程验收单、以及质保金的发票或者收据，有的单位可能还需要你写一个申请单对该款项进行说明。

需要建筑智能化工程专业承包资质，资质分为一级、二级、三级。

一级企业：可承担各类建筑智能化工程的施工。?

二级企业：可承担工程造价1200万元及以下的建筑智能化工程的施工。?

三级企业：可承担工程造价600万元及以下的建筑智能化工程的施工。

百度百科 ?——安防资质

小区监控是谁负责安装

国家对此并没有强制要求小区安装监控等摄像设备。

安装在公共场所的监控摄像头，是相应管理者为了大家的公共安全而设立的，这种摄像头不算干涉公户隐私的。国家并没有法律规定禁止安装摄像头，另外安装摄像头监控的目的是判定为是否违法的依据，如果是为了私自监控，为了自己的私利就属于不合法行为。

对于侵犯隐私事件的构成要素，只要监控范围是自己的私人空间，或是公共场合就不违法，只要监控不涉及别人的隐私就没问题。若摄像头的拍摄范围是针对其他住户的门、窗等地方，则该行为已由对公共场所的监控转化成对特定住户、特定人员的窥视，那就侵犯了他人隐私权。

法律依据

《物业管理条例》

第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

视频监控系统在物业管理中的应用

1、小区监控系统并非安装两个摄像头那么简单，而是一套完整的系统工程，实施起来并不简单。理论上来说小区监控系统的安装不应由业主承担，也不是物业公司的责任，而是房地产公司必须配套的设备设施，物业主要负责维护和保养。

2、如果是老旧小区，则建议动用公共维修基金来新增监控系统，但需全体业主成立业主委员会进行投票决策。

小区监控的作用

为了保障居民日常生活、小区治安秩序，对重要场所实行24小时实时监控：楼与楼之间的通道安装监控摄像机，电梯、电梯口、人行通道都需安装不同型号的监控设备。重点部位实施全方位监控，同时要求系统可靠、稳定、反应速度快、在第一时间发现异常情况、并保存全部过程图像。

小区监控的重要性

1、预防作用

现在绝大多数小区都会配备有监控系统，作用繁多，其中之一便是能起到很好的预防效果。比如有歹心之人，在监控视角下，便会权衡犯罪的利弊性，能在无形中对图谋不轨的人造成威胁，将犯罪之心萌芽之时便果断掐断。

2、取证作用

同时，监控还能有利于事故取证、公安取证。无论是私家车被人不慎剐蹭到，还是小区内出现了大型意外事故，公安部门都能及时从监控系统中调查取证，了解到现场的详细情况，从而更高效地划分责任。而若没有监控系统，则会对这类事故的取证过程造成非常大的影响。

3、监督作用

另外，小区内的监控系统还能够起到良好的监督作用，能及时记录下小区来来往往的人群，一旦发现异常情况能够及时进行处理或报警。

所以，在选房买房时一定要注意小区内的监控系统是否完善，不完善甚至没配备监控系统的楼盘，实际上是不太建议购买的。

物业公司安装摄像监控的费用应该怎么做账？会计分录怎么做？

您好，

数字视频家居自动监控系统”是一个以家庭用户为中心、将工业电视监控系统的部分功能移植过来，并根据现代家居的人文需求而特别设计的监控系统。系统组成包括：家庭监视记录系统、家庭安全防范报警系统、家居环境控制系统、网络遥控门禁系统、 SMS发送设备和家用PBX系统等。

设计理念

以一套高层公寓住宅为例，对于一套三室二厅的楼房，房主在入住前一定会考虑以下问题： ·安全：窗、门非法闯入的偷盗、抢劫；贵重物品的偷盗（包括对合法进入者）；烟火或煤气泄漏等引起的火灾、爆炸； ·监护、查看：小孩、老人、病人的监护、照看；家政服务人员监察； ·生活便利性：电器家具的日常操作和自动控制； ·娱乐性：娱乐家电设施的操作便利和随意性； ·居室照明、节能问题。

系统功能与应用

针对户主的需求，若采用“数字视频家居自动监控系统”将能实现户主大部份的愿望。该系统以户为单位，主控设备选用博视智能公司的NETSERVER SMART或I-HOME SERVER产品。一栋楼或一个小区每户住宅的系统可以是独立的，也可通过局域网或其它方式联网，可根据业主的需求而定。该系统主要功能及运行方式如下：（请参考图1） ·4个视频输入口分别可连接厨房摄像机、婴儿房摄像机、可视对讲门禁图像、车库或其它重要区域摄像机图像。系统可将这些图像按照事先设置的要求进行录像，还可将图像即时发送上网，以便远端监视或监护；（请参考右图） ·每一个摄像机监视的区域分别可对应安装一个音频话筒，接入其音频输入端，音频也可按预置的方式录音； ·报警输入接口可分别接入各种报警信号，系统可以根据事先定义的报警类别作出不同的报警联动反应。例如：1号接口是闯入报警，当系统一旦接到如门磁开关、红外探测、玻璃破碎、运动检测报警信号时，则向主人、物业保安部门、110发出短信和报警。2号接口是烟火探测、煤气泄漏探测报警，系统一旦接到报警信号则向主人和有关物业、消防部门发出报警信号。3号接口为门禁控制信号，如果有必要还可连接紧急按钮报警，以在家中发生意外事故时用。系统在发出报警信号的同时，还将报警对应的图像送到指定的远端主人的计算机中（须装有UCW智网监控操作软件）； ·具有3～4路输出控制口，可分别连接灯光控制器、电讯机、空调器、热水器或电饭煲控制器、录像机等家电设备的电源控制系统。系统可定时对不同的设备输出控制信号，例如：下午2点启动录像机录像、4点关闭录像机；下午5点起动电饭煲；晚上9点打开热水器、10点关闭热水器；晚上10点关闭主要照明灯等； ·可以连接多种网络方式，如：局域网、广域网、ADSL、ISDN等。可以通过网络和短讯平台向手机主人发送短信报警，也可向指定的网络用户、110报警。用户可通过网络在远端采用IE或UCW500软件进行远程控制家中电器的开启、关闭，同时还可观看家中图像，随时了解家中情况。对于有需要监护的小孩或老人的家庭，系统更能发挥它的监护作用，配合安装紧急按钮装置可在紧急情况下以最快的方式通知到所有相关人员。如果家中聘用了家政服务人员，可以对家中工作人员的工作情况起到监查作用； ·如果选用I-HOME SERVER，将有2路视频输入、2路射频输入，可直接将电视射频信号接入，作定时电视节目录像、播放等，代替传统的家用盒式录像机、VCD\DVD。I-HOME SERVER监控软件界面请参考右图： ·还有一个附加的功能就是，当用户家中有喜事或发生急事时，只要系统有一个固定IP地址，则主人可向其外地的亲人、朋友发布这个IP地址，这样远方的亲人和朋友就可以通过互联网看到用户家中的情形，分享快乐和及时了解情况。

智能家居“以人为本”

通过计算机的智能化管理，“数字视频家居自动监控系统”使报警布局更加趋于合理，使安全防范工作更周到、更方便；而通过设置编程，许多家务工作也可由系统代劳，节省时间、使生活更条理化。 而其网络视频监视功能，免去了主人、主妇对家庭的惦念，在很多情形下，通过网上观看家中图像，与亲人网上可视对讲、沟通，减少奔波的辛劳和经费，真正解决后顾之忧。一旦家庭案件发生，系统的网络声像记录可以为事故发生后提供有效的法律依据，由于可以采取本地记录和远程主人UCW的网络在线报警记录的双重资料，即便由于某些事故导致本地现场的资料被毁，但网络的纪录仍能提供证据，免去了事故纠纷所带来的麻烦。 “数字视频家居自动监控系统”所具备之视／音频数字化、系统网络化、控制智能化的特点，真正实现“以人为本”的智能家居生活。

希望能帮到您。望采纳！

安防监控基础知识

物业公司在安装监控等一些相关的安保设施的时候，会计人员应该怎么做账呢？如果对这部分知识点不太了解，那就和深空网一起来学习一下吧！

物业公司安装监控时会计怎么做账？

首先我们要知道，监控设备是作为固定资产入账的，会计分录如下：

借：固定资产——监控设备

贷：银行存款

为什么监控设备会归为固定资产？

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等.固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产.从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

物业安装监控一定要计入固定资产吗？

这个也是要具体看是做什么用的，如果是和生产经营无关的，那么就计入相关的会计分录，比如职工福利之类的，如果是用于生产经营的，还是要看价值和使用年限，如果是达到了固定资产的价值和使用年限的，应该计入固定资产，然后再每个月计提折旧费用，折旧费用可以计入制造费用、营业费用或者是管理费用

如果达不到固定资产的要求，还是要看看是不是属于固定资产的配套设施，如果属于配套设施，那么还是要计入固定资产，如果不是，那就直接计入低值易耗品再进行摊销。

小区监控应由谁出钱安装

安防监控基础知识汇总 (适合新手看)

一、镜头探析

1．镜头的种类（根据应用场合分类）

广角镜头：视角90度以上，观察范围较大近处图像有变形。

标准镜头：视角30度左右，使用范围较广。

长焦镜头：视角20度以内，焦距可达几十毫米或上百毫米。

变焦镜头：镜头焦距连续可变，焦距可以从广角变到长焦，焦距越长则成像越大。

针孔镜头：用于隐蔽观察，经常被安装在如天花板或墙壁等地方。

2．被摄物体的大小、距离与焦距的关系

假设被摄物体的宽度和高度分别为w.h,被摄物体与镜头间的距离为l，镜头的焦距为f。

3．相对孔径

为了控制通过镜头的光通量的大小，在镜头的后部均设置了光圈。假定光圈的有效孔径为d，由于光线折射的关系，镜光实际有效的有效孔径为d，比d大，d与焦距f之比定义为相对孔径a，即a=d/f，镜头的相对孔径决定被摄像的照度，像的照度与镜头的相对孔径的倒数来表示镜头光圈的大小。f值越小，光圈越大，到达ccd芯片的光通量就越大。所以在焦距f相同的情况下，f值越小，表示镜头越好。

4．镜头的焦距

1）定焦距：焦距固定不变，可分为有光圈和无光圈两种。

有光圈：镜头光圈的大小可以调节。根据环境江照的变化，应相应调节光圈的大小。光圈的大小可以通过手动或自动调节，人为手工调节光圈的，称为手动光圈。镜头自带微型电机自动调整光圈的，称为自动光圈。

无光圈：即定光圈，其通光量是固定不变的。主要用于光源恒定或摄像机自带电子快门的情况。

2）变焦距：焦距可以根据需要进行调整，使被摄物体的图像放大或缩小。 常用的变焦镜头为六倍、十售变焦。

三可变和二可变镜头

三可变镜头：可调焦距、调聚焦、调光圈。

二可变镜头：可调焦调、调聚焦、自动光圈。

5．先配镜头原则

为了获得预期的摄像效果，在选配镜头时，应着重注意六个基本要素：

a）被摄物体的大小

b）被摄物体的细节尺寸

c）物距

d）焦距

e）ccd摄像机靶面的尺寸

f）镜头及摄像系统的分辨率

操作步骤：

* 移开镜头防尖装置，连接上镜头。

* 如果使用cs镜头，请降下c圈（5mm），然后锁住cs镜头装置。

* c型镜头可直接安装使用。

* 连接视频输出（bnc）至监视器或其它设备。

* 插上dc12v电源/ac220v * 检查led是否亮。

* 当图像一旦模糊时，请调整镜头焦距。

二、监控系统设备介绍

①云台

在前面的介绍中我们常提到云台，但有的人对它没有什么感性认识，其实云台就是两个交流电组成的安装平台，可以水平和垂直的运动。我们所说的云台区别于照相器材中的云台，照相器材的云台一般来说只是一个三脚架，只能通过手来调节方位；而监控系统所说的云台是通过控制系统在远端可以控制其转动方向的。 云台有多种类型： 按使用环境分为室内型和室外型，主要区别是室外型密封性能好，防水、防尘，负载大。 按安装方式分为侧装和吊装，即云台是安装在天花板上还是安装在墙壁上。 按外形分为普通型和球型，球型云台是把云台安置在一个半球形、球形防护罩中，除了防止灰尘干扰图像外，还隐蔽、美观、快速。 在挑选云台时要考虑安装环境、安装方式、工作电压、负载大小，也要考虑性能价格比和外型是否美观。

②支架

如果摄像机只是固定监控某个位置不需要转动，那么只用摄像机支架就可以满足要求了。普通摄像机支架安装简单，价格低廉，而且种类繁多。 普通支架有短的、长的、直的、弯的，根据不同的要求选择不同的型号。室外支架主要考虑负载能力是否合乎要求，再有就是安装位置，因为从实践中我们发现，很多室外摄像机安装位置特殊，有的安装在电线杆上，有的立于塔吊上，有的安装在铁架上……由于种种原因，现有的支架可能难以满足要求，需要另外加工或改进，这里就不再多说了。

③防护罩

防护罩也是监控系统中最常用的设备之一，主要分为室内和室外两种。室内防护罩主要区别是体积大小，外形是否美观，表面处理是否合格。功能主要是防尘、防破坏。 室外防护罩密封性能一定要好，保证雨水不能进入防护罩内部侵蚀摄像机。有的室外防护罩还带有排风扇、加热板、雨刮器，可以更好的保护设备。当天气太热时，排风扇自动工作；太冷时加热板自动工作；当防护罩玻璃上有雨水时，可以通过控制系统启动雨刮器。 挑选防护罩时先看整体结构，安装孔越少越利于防水，再看内部线路是否便于联接，最后还要考虑外观、重量、安装座等等。

④监视器

监视器是监控系统的标准输出，有了监视器我们才能观看前端送过来的图像。监视器分彩色、黑白两，尺寸有9、10、12、14、15、17、21英寸等，常用的是14英寸。 监视器也有分辨率，同摄像机一样用线数表示，实际使用时一般要求监视器线数要与摄像机匹配。 另外，有些监视器还有音频输入、s-video输入、rgb分量输入等，除了音频输入监控系统用到外，其余功能大部分用于图像处理工作，在此不作介绍。

⑤视频放大器

当视频传输距离比较远时，最好采用线径较粗的视频线，同时可以在线路内增加视频放大器增强信号强度达到远距离传输目的。视频放大器可以增强视频的亮度、色度和同步信号，但线路内干扰信号也会被放大，另外，回路中不能串接太多视频放大器，否则会出现饱和现象，导致图像失真。

⑥视频分配器

一路视频信号对应一台监视器或录像机，若想一台摄像机的图像送给多个管理者看，最好选择视频分配器。因为并联视频信号衰减较大，送给多个输出设备后由于阻抗不匹配等原因，图像会严重失真，线路也不稳定。 视频分配器除了阻抗匹配，还有视频增益，使视频信号可以同时送给多个输出设备而不受影响

⑦视频切换器

多路视频信号要送到同一处监控，可以一路视频对应一台监视器，但监视器占地大，价格贵，如果不要求时时刻刻监控，可以在监控室增设一台切换器，把摄像机输出信号接到切换器的输入端，切换器的输出端接监视器，切换器的输入端分为2、4、 6、8、12、16路，输出端分为单路和双路，而且还可以同步切换音频（视型号而定）。 切换器有手动切换、自动切换两种工作方式，手动方式是想看哪一路就把开关拨到哪一路；自动方式是让预设的视频按顺序延时切换，切换时间通过一个旋钮可以调节，一般在1秒到35秒之间。 切换器的价格便宜（一般只有三五百元），联接简单，操作方便，但在一个时间段内只能看输入中的一个图像。要在一台监视器上同时观看多个摄像机图像，就需要用画面分割器。

⑧画面分割器

画面分割器有四分割、九分割、十六分割几种，可以在一台监视器上同时显示 4、9、16个摄像机的图像，也可以送到录像机上记录。 四分割是最常用的设备之一，其性能价格比也较好，图像的质量和连续性可以满足大部分要求。九分割和十六分割价格较贵，而且分割后每路图像的分辨率和连续性都会下降，录像效果不好。 另外还有六分割、八分割、双四分割设备，但图像比率、清晰度、连续性并不理想，市场使用率更小。 大部分分割器除了可以同时显示图像外，也可以显示单幅画面，可以叠加时间和字符，设置自动切换，联接报警器材。

⑨录像机

监控系统中最常用的记录设备是民用录像机和长延时录像机，因其操作简单易学，录像带也容易保存和购买。 与家用录像机不同，延时录像机可以长时间工作，可以录制24小时（用普通vhs 录像带）甚至上百小时的图像，可以联接报警器材，收到报警信号自动启动录像，可以叠加时间日期，可以编制录像机自动录像程序，选择录像速度，录像带到头后是自动停止还是倒带重录…… 延时录像机的性能虽然出众，但价格不菲，而且目前分辨率不是很高，在延时录像时图像也会丢失一部分，回放的图像是一顿一顿跳跃的

三、数字化硬盘录像机的选择

目前可谓进入了数字化监控主机的春秋战国时期,。客观地说，数字化产品因为紧跟计算机技术的快速发展，在硬盘录像，网络互动，视频报警，工作时间表，多画面显示等方面都有突出的表现，赢得了不少人的青睐，在保安监控,柜员监控,民用监控等众多领域逐渐占有一席之地。也因为该领域发展太快，至今没有出台国家或行业标准，本文介绍了一些在选择及评测数字化产品方面的注意事项和技巧,希望对大家选择数字化监控主机有所帮助。

1、观界面的选择

多数数字化监控主机选择了工控机箱作为外壳，外观作工印字要精致美观，将软驱和电源开关用一道机械锁锁起来哪种款式对减少人为故障有一定帮助。如果能打开机盖，应注意观看一下用的什么风扇和电源，像奔腾ⅲcpu上的专用风扇平均无故障工作时间在3年以上，而一般风扇平均无故障工作时间可能说不准确，这对每天都连续开机的数字化监控主机而言是一个故障隐患，另外，注意观看后排的接口接线方式是否可*便利。

为了操作方便，界面应是汉化的，将主要功能都能一目了然地反映在主界面上，建议选择看上去很专业很漂亮操作直观的界面。最好能像windows操作菜单化。

功能扩展性较强，主要功能分为监视功能，录像功能，报警功能，控制功能，网络功能，身份识别功能，工作时间表功能，如能有矩阵，双工对讲最好，这两点很多难做到。下面分别作一介绍。

2、功能的多样化

（1）、监视功能

监视功能是矩阵主机和数字化主机最主要的功能之一，监视功能无非是看全、看清楚现场的景物，必要时应该有声音，注意是否视音频同步。主要通过清晰度、画面实时程度和显示形式来决定监视的效果，和电视机显示不同，不同显卡和采集卡观察的效果是不一样的。像测量ccd摄像机的清晰度一样，建议选用专业图形测试卡和线数较高的摄像机作为观察对象，准确读出可以观察到的水平和垂直分辨率，作为监视清晰度的依据，一般每秒图像超过17帧时肉眼看上去是比较实时的图像，而柜员制和一些特殊的监控场所要求每秒图像要达到 25帧或更高，通常可做一些手的快速动作来观察此功能，比如快速数数、拍手等，此效果应记录下来作为录像的回放记录。显示形式一般有1、4、7、9、10、16等画面分割形式，也可将屏幕切到全屏。每一路的亮度、对比度、色彩、饱和度等参数都应是连续可调的，不然在多画面时因为光线不均等原因无法很好观看，这也是数字主机优于普通画面分割器的地方。 在全屏观察时，可以比较准确地反映画质、录像速度及显卡质量。

（2）、录像：

录像效果是数字主机的核心和生命力所在，在监视器上看去实时和清晰的图像，录下来回放效果不一定好，而取证效果最主要的还是要看录像效果，一般情况下录像效果比监视效果更重要。

清晰度和实时程度的观察方法和监视效果相似。单位时间录像所用内存，及单幅画面的内存也是反映录像效果的最主要参数。单位时间录像所占内存和单幅面所占用空间对同样硬盘可以录像多长时间和网上传输图像的速率都有决定影响。一般标准mpeg格式，每小时每路要录到600m，而mjpeg格式同时记录16路画面标准情况下占150m，占用空间差别是相当大的，对于静态画面占多大内存取决于画面尺寸图像压缩比（画面质量）和图形格式。对于动态画面占多大内存取决于画面尺寸图像压缩比，图像格式和画面是否变化及变化快慢，笔者曾对一种数字主机测试，使用mjpeg格式，图像尺寸设为800×600，图像运动时占到3k字节，而不运动时占到180字节。 另外对一些保安监控用主机应具备预置报警录像功能，它可以将和报警无关的信息滤去不录，大大减低对存储容量的要求。有些主机还具备报警后自动增加录制帧数的功能。这对有效信息的存储也很有帮助。

特别提醒注意的是：同样的看起来画质差不多的图像，而所占的空间大小可能相差很大（70m-550m/路/小时）。这时就不能看该机监控界面的显示了，只能退到操作系统（如windows，nt，unix…）下查看文件的大小才准确。

（3）、报警功能：

报警功能主要指探测器的输入报警和图像视频帧测的报警，报警后系统会自动开启录像功能，并通过报警输出功能开启相应射灯，警号和联网输出信号。

图像视频帧测报警是数字监视所独有的功能，他可以方便地设定视频触发区域和灵敏度，在一定意义上可以起到探测器的作用。

按时间段进行自动布撤防功能，预置报警录像功能和自动对报警录像进行加帧是传统报警系统不具备的功能。

报警信号的输出时间应是可调整的，同时各种报警结果应在计算机中有明确记载。

（4）、控制功能：

主要指通过主机对于全方位摄像机云台，镜头进行控制，这一般要通过专用解码器完成，主要观察一下操作是否灵活可*。

（5）、网络功能：

通过局域网拨号上网经过简单身份识别可以对主机进行各种监视录像控制的操作

四、简介超低照度摄像机与红外灯

超低照度摄像机是近年来随着半导体技术发展而推出的监控行业热点产品。目前已广泛用于金融、文博、酒店、写字楼、 住宅小区物业管理等领域。由于传统的摄像机难以满足24小时连续监控（因为不可能在任何地点都做到24小时开灯）的需求，新技术型的超低照度摄像机抓住这一良机迅速发展起来。

一般的超低照度摄像机大都采用exview had 技术，采用exview had ccd的摄像机，对外界光线的敏感程度会大大提高，在近红外区域，其感度可以提高到普通摄像机的4倍，如(图1)。因此，即使在非常暗的环境下，这种摄像机通常可以看到人眼看不到的物体，这一技术的出现受到了监控市场的欢迎，对各种光照环境下均可表现出最佳的效果，特别是配合专用的红外照明设备，可以得到高清晰度的黑白图像，实现0照度的监控（完全无光的情况下）。在近红外760mm-1100mm的近红外区域，如果配合合适波长的红外照明，就可以实现清晰的黑白图像。

类似地获得低照度下图像的方法是通过电荷单帧累积方式增加ccd在单帧图像的爆光量，从而提高摄像机对单帧图像的灵敏度。这种方式也可以获得较低的照度指标，但是需要降低图像的连贯程度，所以选择这种摄像机时要注意尽可能不要同云台一起使用，否则会造成丢失画面的现象。在获得低照度下图像上还有一些其它的办法，但都不能从根本上解决照度问题。

另外，在选择使用低照度摄像机和红外线灯时要注意几点。

第一，必须选择适当的镜头。为了提高摄像机对红外灯以及景物的敏感度，应尽可能选用通光量大的镜头，并注意在使用自动光圈或电动二可变镜头时，要尽可能开大光圈的驱动电平值。因为一般随着镜头焦距的增加，其通光量会相对减少，在选择红外灯时要留一定的余量，并注意红外灯的标称指标。

第二，红外灯的选配电源应尽可能要满足其所需的最小电功率，经常发生照射距离不够的情况。

第三，要考虑被摄像景物的反光程度，由于红外线具备可见光相同的如反射、折射等特性，因此，在目标景物周围如果没有良好的反光环境（如建筑物、围墙、标牌）时应考虑一定的距离余量

五、云台

云台是安装、固定摄像机的支撑设备，它分为固定和电动云台两种。

固定云台适用于监视范围不大的情况，在固定云台上安装好摄像机后可调整摄像机的水平和俯仰的角度，达到最好的工作姿态后只要锁定调整机构就可以了。

电动云台适用于对大范围进行扫描监视，它可以扩大摄像机的监视范围。电动云台高速姿态是由两台执行电动机来实现，电动机接受来自控制器的信号精确地运行定位。在控制信号的作用下，云台上的摄像机既可自动扫描监视区域，也可在监控中心值班人员的操纵下跟踪监视对象。

云台根据其回转的特点可分为只能左右旋转的水平旋转云台和既能左右旋转又能上下旋转的全方位云台。一般来说，水平旋转角度为0°～350°，垂直旋转角度为+90°。恒速云台的水平旋转速度一般在3°～10°/s，垂直速度为4°/s左右。变速云台的水平旋转速度一般在0°～32°/s，垂直旋转速度在0°～16°/s左右。在一些高速摄像系统中，云台的水平旋转速度高达480°/s以上，垂直旋转速度在120°/s以上

六、硬盘录像机产品特性：

硬盘录像机的基本功能是将模拟的音视频信号转变为mpeg数字信号存储在硬盘（hdd）上，并提供与录制、播放和管理节目相对应的功能。

其突出特性体现在以下几个方面

1.实现了模拟节目的数字化高保真存储 能够将广为传播和个人收集的模拟音视频节目以先进的数字化方式录制和存储，一次录制，反复多次播放也不会使质量有任何下降。

2.全面的输入输出接口 提供了天线/电视电缆、av端子、s端子输入接口和av端子、s端子输出接口。可录制几乎所有的电视节目和其它播放机、摄像机输出的信号，方便地与其它的视听设备连接。

3.多种可选图像录制等级 对于同一个节目源，提供了高、中、低三个图象质量录制等级。选用最高等级时，录制的图象质量接近于dvd的图象质量。

4.大容量长时间节目存储，可扩展性强 用户可选用20.4gb、 40gb或更大容量的硬盘用于节目存储。以20.4gb 容量计算，在选定的码率下可录制节目时间的关系如下表所示：

码率（mbps） 可录制节目时间（小时）

6 7

4 10

2 20

1.15 38

5.具有先进的时移（timeshifting）功能 当不得不中断收看电视节目时，用户只需按下timeshifting键，从中断收看时刻开始的节目都将被自动保存起来，用户在处理完事务后还可以从中断的位置起继续收看节目，而不会有任何停顿感。

6.完善的预约录制/播放节目功能。 用户可以自由的设定开始录制/播放节目的起始时刻、时间长度等选项。通过对预约节目单的编辑组合，可以系统化地录制各种间断性的电视节目，包括电视连续剧。

7.强大的网络信息家电中心 用户通过网络通讯接口，使用dvr度身定制的网络浏览器，配备相应的网络资源，将可以享用丰富的网络在线信息。

8.提供便捷的管理已录制节目的方法 用户可以按照录制时间、节目种类等方式对已录制的节目进行组织和分类，随意在喜好的位置设定书签。

9.提供随心所欲的播放方式 由于硬盘快速、随机存储的特点，欣赏录制好的和正在录制的节目时，都可以用比当前dvd播放机更多种、更灵活的方式进行特技播放，快速播放时图像更加平滑，慢速播放时具有更高的细节分辨率。

七、安防工程中光端机的选择技巧

目前市场上多路数字视频光端机，涉及的技术指标种类繁多，大部分工程商和用户也缺乏相应的手段而无法判断技术指标的合理性与真实性，因此在选择产品时容易迷失方向。本文描述了两项在工程中比较关键且容易验证的技术指标，并着重从可*性和实用性方面，分析了在安防监控工程中怎样选择多路数字视频光端机。

1．技术指标考虑

多路数字视频光端机可具备多种功能，每一类功能都有相应的技术指标要求，如视频指标、音频指标、异步数据指标、以太网指标等等。具体的技术指标可以要求厂商提供第三方的测试证明，有条件的工程商应该在选购设备前按照厂商提供的指标进行复测，以检验设备的实际技术指标和厂商的诚信度。这里着重从工程的角度简单说明以下两项视频指标。

1.1 3db视频带宽足够

视频带宽是一个老生长谈的问题。视频带宽不足，监视画面细节部分就不够清晰，水平分辨率就低，严重的甚至出现了色彩失真或丢失。正是由于视频带宽对图像质量的重要性，有些不法厂商故意夸大产品的视频带宽欺骗客户。某厂商生产的多路数字视频光端机宣称其视频带宽为8m，可其对外公布的视频采样频率是12.5m。按照奈奎斯特采样定律，要真实地还原信号，其采样频率至少应该是信号频率的两倍。如此算来，这家厂商的光端机其理论视频带宽无论如何也不可能超过6.25m。显然，这是一个夸大性能欺骗客户的谎言，这样没有商业信誉的厂商不应放在考虑选购范围之列。但并不是所有的客户都能够准确识别厂商的谎言，对于一般的工程商和用户通过观察图像的细节，可以粗略判断设备的视频带宽。

1.2 apl范围足够宽

apl，即图像平均电平，许多工程商不太注意或不太熟悉这个指标。但是，如果说到有些工程中遇到的这么一个问题：视频信号经过光端机传输，当画面中有大面积的白色时（如摄像机被强光照射时）监视器上的画面就会水平抖动，那么工程人员一定不陌生。这就是因为有些厂商生产的视频光端机的apl范围太窄，当图像信号中有大面积白色时，每行图像信号中的直流分量增大，apl将会升高，从而造成行同步信号幅度减小或丢失，监视器无法检测到行同步而发生画面抖动。

2．可*性考虑

作为安防监控工程，设备的可*性应该是第一考虑要素。而设备的可*性是设备厂商在产品设计时就必需考虑的，但是，有些厂商可能会因为某些原因而不愿做或不知道怎么做这方面的工作。这里着重从工程的角度简单地讨论以下问题。

2.1 供电方便，电源范围宽

供电是保证数字视频光端机可*性的首要考虑要素，供电不能保证可*、合理，谈数字视频光端机的可*性就成了水中捞月。采用220vac供电的视频光端机取电比较方便，可*性也较高，工程中应视情况尽量选择220vac供电的光端机。这种光端机目前主要有两种供电方式，一种是电源外置式，一种是电源内置式，即电源和光端机一体化。从工程应用来看，电源内置不仅安装方便，而且可*性较高，因此目前的多路数字视频光端机大都采用电源内置式。

基于国内电网情况，结合工程场地实际，应尽量选择输入电源范围宽的多路数字视频光端机。一般应尽量选择使用开关电源的光端机。开关电源与线性电源相比，不仅效率高，而且开关电源输入电压很宽，基本能保证160vac~265vac范围内正常工作，其输出电压不会随着输入电压变化而变化，从而不会影响光端机的工作性能和技术指标，也就不会因为电网不稳而造成光端机重复启动，中断监控视频、音频信号的传输。

2.2 温度、湿度适应性强

在有的安防监控工程中，光端机的工作条件比较恶劣，温度变化范围宽，空气湿度大。有的野外监控点偶尔还会停电，光端机工作时发热，停电时设备冷却就会有冷凝水珠。这都要求多路数字视频光端机在温度范围和允许的湿度方面有更多地考虑，以保证其能在恶劣环境下稳定工作，适应安防监控需要。

3.1 外观大方，结构合理

多路数字视频光端机技术含量高，其外观应小巧精致，美观大方，整体结构必须尽量的符合工程安装要求。一般室内型多路数字视频光端机除采用19 伎矶纫允视π沧坝诒曜 19 蓟 柜外，还应兼顾工程中将光端机置于桌面或壁挂的需要。另外，多路数字视频光端机还必须具有良好的散热性能和电气接触性能。

3.2接口丰富，布局合理

多路数字视频光端机除要求足够的视频接口外，还可能要求或者将来可能要求配备其他功能丰富的接口，如高保真音频接口、普通电话接口、异步数据接口、以太网接口和开关量接口等，这就要求选择的多路数字视频光端机必须具备系统升级能力，不至于因网络升级或系统功能改变而完全更换设备，从而保护用户的前期投资。

多路数字视频光端机接口种类多，数量多，与这些接口相配套可能还有一些模式设置拨码开关，所有这些元素构成的用户操作界面应该布局合理，接口间留有相当的操作空间，方便工程安装和维修。例如视频接口太过密集，实际应用中就会出现了为维修某一个视频接头，必须拔掉其他正常视频接头的尴尬局面。

3.3 指示灯含义明确，方便工程开通和维护

为方便工程开通和工程维护，多路数字视频光端机应标示有含义明确的指示灯。除电源指示灯外，多路数字视频光端机的收发端机都必须具备视频有无指示灯，指示相应的视频通道有无视频信号输入或输出，工程人员和用户在工程开通阶段和工程维护阶段就可以根据视频指示灯的指示，判断开通和维护中的情况，定位故障点，尽快地解决可能发生的问题。

另外，对于音频和数据部分，也应提供相应的指示灯。简单的方式是参考电信设备的做法，提供同步指示灯和环路指示灯，工程人员和设备厂家据此可以判断是设备系统故障，或是接口部分故障，从而做出正确的反应。

对于以太网接口，应按照数据通信设备的通用要求，提供连接/活动指示灯、全双工/半双工指示灯、10m/100m指示灯。

多路数字视频光端机还应提供系统指示灯，指示发送设备是否正常和接收设备是否正常，以方便工程人员区分是设备故障还是光纤链路故障。

综上所述，用户在选择设备时可从设备的技术指标、可*性、实用性对其进行考量，依照前述的方法多做比较，根据工程实际状况做适己方案，最后一定能找到最适合自己的多路数字视频光端机。

物业有义务装监控吗

物业。小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

小区安装摄像头是没有什么规定的，摄像头不是强制安装项目，只是小区物业基于安全管理考虑，用摄像头代替人工巡视，同时还能对监控区域进行过去事件的追溯。除了公安部门要求监控录像信息保存不少于7天外，没有其它的任何规定。但是，在物业服务企业接管小区时，如果小区规划有监控设备或者已经存在监控设备，且物业合同中对此做了描述，那么物业公司应当维护及使用好摄像头；如果小区没有安装此设备，且物业合同没有对此约定，那么物业服务企业依据合同正常提供了规定的秩序服务，那么业主就应当缴纳物业管理费。原来没有监控设备的，业主可以提出要求物业公司进行加装，但费用需要业主来承担，同时以后的维护成本也要增加到管理费中，既管理费可能会上涨。

安装监控的好处：

1、全天候、多方位的进行监视，节省人力物力。

2、实时监控录像，可以随时调出记录，方便对不法活动进行举。

3、约束活动区域人员的行为，起到震慑作用。

4、方便管理人员全局把握情况，了解生产、工作情况。

5、提高生产效率。

6、减少人力，可以回放，可以跟踪

法律依据：

《中华人民共和国物业服务收费管理办法》

第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

可视对讲机怎么安装

一、物业有义务装监控吗

1、物业有义务安装摄像头。虽然在国家相关的法律法规规定中没有具体要求监控设施的负责安装单位，但是通常小区里的安全保障都是由物业负责的，所以一般都是物业负责安装和维护摄像头。

2、法律依据：《物业管理条例》第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二、一般物业有义务调解纠纷吗

这个业主与业主之间的纠纷，基层的社区委员会可以调解。物业公司接收业主委托提供物业服务。处于公立心，也可以本着邻里和睦的角度参与相互沟通。具体法定责任，物业公司没有被赋予这种权力。特别相互之间的矛盾，两家业主都找到物业让说出解决办法，物业公司是经营性企业，不是法律服务机构，不能要求一方必须怎样不能怎样。在处理邻里矛盾时，基层社区就有调解员，可以试试。物业公司没有权利这样做。物业公司无法调解业主之间的纠纷应当告知当事人到居委会或街道人民调解组织进行进一步调解，也可以告知当事人向当地人民法院根据我国民事诉讼法进行民事诉讼，物业公司这样做是在使得业主之间的矛盾进一步激化，而且物业公司也不能独善其身，物业公司处理业主纠纷的倾向性太重。被侵权的业主可以向当地房管部门投诉物业公司的违法行为，也可以向当地电力、水务部门举报物业公司的违法行为，物业的工作人员的业务水平实在太差，应当培训后才能上岗。

问题一：可视对讲机怎么安装 可视对讲是怎么安装的 进户有两根线，一个分六根，一个分两根。六根按照正规电路线路设计，电路各线路都是采用同样颜色连接的，不过具体要看实际

问题二：别墅可视对讲机怎么安装 不同的品牌不同的型号，安装方法都不一样。

建议联系提供这个设备的供应商来安装，或者找电工按说明书进行安装。

问题三：家用门铃可视电话线怎么安装 按照说明书的操作步骤把门口机底下的固定螺丝去掉，然后先把电池拆下来，然后再把铁架拆下来就可以了，然后用四个螺丝钉把铁架固定住就可以了，安装非常的简单。然而对于无线非可视对讲门铃的安装就更简单了，可以直接放在茶几上或者挂在墙上就可以了。

对于可视对讲门铃的接线，需要找购买一个电控锁，然后需要给电控锁供12V的电源。对讲门铃门口机后面有六个接线点，从左到右有六个点。1号是电源的正极，2号是电源的负极。通过五号和四号连接是断电开锁方式，五号和六号连接是通电开锁方式。五号是公共端接口。

问题四：可视门铃安装方法 可视门铃安装方法

1、门口机的安装：

门控机最好是安装在不收风吹雨淋的地方，位置点的选择要考虑到门口机和室内机之间尽量减少障碍物，如果有障碍物的话，信号会减弱，打开室内机放置在用户希望室内放置的地方，按照室内机信号强度做调整。推荐安装高度为1.3-1.8米。如果连接线要越过墙的话，可以先用胶布把插头包装好。避免让你杀进入。也就可以从根本上避免一些故障!

2、无线可视对讲门铃的安装

(1)打开门口机底部的螺丝,取出挂壳,将挂壳用胶塞和螺丝固定。

(2)选择断电开锁或通电开锁接上开锁线和开锁电源,用户必须根据电锁的功率选配开锁电源,根据所配的电锁参数设定开锁时间。

无线门铃的三个组成部分组成一个无线系统,系统内的各个部分相互通信,实现语音对讲或可视语音对讲、监控、拍照和开锁等功能。我在这里为大家介绍一下无线门铃原理，希望对大家了解无线门铃原理有所帮助。

问题五：楼宇对讲可视门铃怎么布线安装 首先要确定你使用的是什么样的可视门铃，是系统的还是单户型的，系统型是做工程用的，就是整个单元装的那种，可以联系厂家他们的产品说明会有说用什么线，怎么接，

如果是单户型的，RVV8*1.0足够距离不超过50米的话8*0.5也可，要想性能更好，布6*0.5和75-5专业视频线一根即可。

问题六：安装可视对讲机，网线的线序不知道怎么排？哪位大神帮看一下。 下图 网线有两种做法，一种是交叉线，一种是平行（直通）线

交叉线的做法是：一头采用568A标准，一头采用568B标准

平行（直通）线的做法是：两头同为568A标准或568B标准，（一般用到的都是568B平行（直通）线的做法）

568A标准：白绿，绿，白橙，蓝，白蓝，橙，白棕，棕

568B标准：白橙，橙，白绿，蓝，白蓝，绿，白棕，棕

两种做法的差别就是白橙色（白绿色）和绿色（橙色）对换而已。

问题七：楼宇对讲怎样安装？谢谢 20分 首先确定线该怎么布，主线上顶楼,每层楼用分支器，再确定需要安装的设备，一般设备最简单的需要楼层解码器，系统电源（有18V有12V，看你系统是用的哪种设备）有门禁的话加个开锁信号箱，需要联网的话要个联网器，两个门口主机以上包括两个需要主机选择器，高层超过12层的话可以增加视频分配器（视频信号增益）。

楼宇对讲系统即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统，俗称门铃系统。简单地说，楼宇对讲就是指你们家的门铃，我们常说楼宇对讲、可视/非可视门铃、可视/非可视对讲、对讲门铃等几个词语，都是同一个意思，即指一套访客对讲管理系统（一套包含软件、硬件及售后服务的人性化管础访客操作系统）。

问题八：楼宇对讲线路如何安装 1.找你的任何一户邻居的分机看一下怎么接的就照样接。

入户线有7条，则你的分机应该是要编码的（编成你的房号），否则线接好了也呼不通你的分机。

2.购买一套ups，网线，对讲控制模板，分套的对讲器，安装时，在主控模板接入一组220伏市电，并安装UPS备用电源器，将网线逐及送入各家各户，安装时的接线方式在随机的说明书中有介绍．楼宇对讲中通常存在一个远程控制，与物业的安防系统相连，这里需要你与安防部门协调，在楼宇内网线到位时就可以安装对讲器了，系统调试前，要把远程控制做到位，以上完工后就可以并闸送电，进行调试即可．

问题九：可视对讲安装高度通常是多少 1.4米，可视按钮高度与开关安装高度相同。《住宅装饰装修工程施工规范》第16章“电气安装工程”3.15条规定：电源插座底边距地宜为300mm。平开关板底边距地宜为1400mm。

问题十：可视对讲系统的应用 安装 应用不少小区的住户，为开启防盗门方便，设有楼宇对讲系统。由于楼宇对讲系统大多不提供电路图，给楼宇系统的维修造成困难，笔者维修了几套楼宇对讲系统，弄清晰了系统工作原理，对照电路板实物，画出其电路原理图和接线图，并对其工作原理进行简要分析，供维修时参考。一、楼宇系统的结构常见的楼宇对讲系统有直按式对讲系统、数字式对讲系统、可视式对讲系统三类。楼宇对讲系统的结构如图1所示，由主机、分机(每户一个分机，图中只象征性画出两个分机)、电控锁、电源盒和连接系统五部分构成。整个对讲系统的工作过程是：电源盒为主机提供电源，内部设有降压充电电路和电瓶，将市电降压、整流、滤波后，向电瓶充电，市电停电时由电瓶提供电源。主机是整个系统的核心，内部设有电源控制电路、呼叫电路、对讲电路、视频电路、电路等，通过呼叫线、送话线、受话线、视频线、线、地线等连接线与用户分机连接。来客要进入楼内，先按防盗门主机上的用户编号按键，该住户分机的振铃响起，住户摘机后通过对讲系统和视频系统对来人进行确认，然后按键，使主机上的电路动作，将防盗门的电控锁打开。1．直按式对讲系统主机上每个住户设置一个呼叫按键，每个按键通过呼叫线与相对应的住户连接，如图1所示。直接按该住户呼叫键即可直接呼叫住户，直观好用，但无保密功能。该类楼宇对讲系统的连接系统，除了送话线、受话线、线、地线四根共用线外，每个住户需要一根呼叫连接线，如该楼有20个住户，则需要20根呼叫线。该类呼叫系统主机成本较低，但连接系统成本较高，且电路连接线较多，连接复杂。2．数码式对讲系统主机上设置0～9十个数字按键，内置编码识别系统，每个住户设置一组数字编码，输入该住户的密码，才能呼叫该户，假如不知道该户编码，无法呼叫，具有一定的保密功能，避免用户被无端打搅。该类对讲系统全部用户通过一根呼叫共用线即可与主机连接，输入数字后，编码系统识别后呼叫相应的用户。该类楼宇对讲系统主机成本较高，但连接系统连接线少，成本低，只需呼叫线、送话线、受话线、线、地线五根共用线。3．可视对讲系统可视对讲系统分直按式可视对讲系统和数码式可视对讲系统，除主机上设置摄像、分机上设置显像器材外，系统连接在上述1、2类连接线的基础上，还需增加视频信号连接线或视频放大器，每个用户还需增加一个视频显示用的小电源。本文介绍的立林JB-220V楼宇对讲系统，其主机电路将送话信号并入电路中，其接线系统中送话和共用一根线，减少了一根接线。